Av Federico Lacroze 3335 3°
- $400.000/USD
Descripción general
ID de propiedad: HZ3044854
- Departamento
- 3
3- 3
- 3
- 1
1- M2
M2Descripción
Departamento de 4 ambientes al contrafrente, ubicado en Colegiales.
La propiedad dispone de un amplio living comedor con cocina integrada, que brinda un espacio cómodo y funcional. El dormitorio principal es en suite, con vestidor y baño completo. Además, cuenta con un segundo dormitorio, un segundo baño completo y un toilette de recepción. La unidad también posee lavadero.
Desde el living comedor y los dormitorios se accede a un hermoso y amplio balcón aterrazado, uno de los principales atributos de la propiedad.Incluye cochera.
Sup. Cubierta: 101,70m²
Sup. Semicubierta: 21,10m²
Sup. Total: 122,80m²
Medidas de la propiedad:
Living – Comedor 7 x 4
Antecámara 4,80 x 1
Dormitorio Suite 5,48 x 3,44
Baño Suite 2,78 x 1,84
Dormitorio I 2,57 x 3,73
Baño I 1,90 x 2,54
Toilette 1,90 x 1
Lavadero 1,20 x 1,90
Balcón 13 x 1
TERMINACIONES DE CATEGORÍA
– Balcones aterrazados con parrilla en todas las unidades.
– Aberturas de aluminio con sistema DVH.
– Sistema de calefacción individual por piso radiante.
– Baños y Toilettes con pisos y paredes en porcelanato.
– Horno eléctrico y anafe a gas.
– Griferías FV y artefactos sanitarios Ferrum (o simil).
AMENITIES
– Piscina en altura
– Solarium en Terraza
– Salón de usos múltiples
– Ascensores automáticos de ultima generación
– Acceso vehicular con portón automatizado
LAROCCA PROPIEDADES
CUCICBA 2905
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Dirección
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Virrey Arredondo al 3547 7°
Virrey Arredondo 3547, Colegiales
Camas: 2
Aseo: 0- Departamento
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La información comercial incluida representa material de carácter informativo y/o ilustrativo pudiendo no ser exacta, estar sujeta a errores, omisiones y cambios, incluyendo el precio o la retirada de la oferta sin previo aviso. LEY 2340 ART. 11- DERECHOS SON DERECHOS DE LOS CORREDORES INMOBILIARIOS: Inciso 2º: Percibir honorarios por la actividad realizada y omisiones de su comitente según la retribución que libremente pacten y, de quien resulte cocontratante, la que se establezca por la ley. En el caso de tratarse de alquiler de inmuebles destinados a vivienda administrados por un corredor inmobiliario, el monto de los honorarios mensuales no podrá ser exigido a los inquilinos. ART. 57- Hasta tanto se regulen los aranceles según lo previsto en el inciso 2º del art. 11, para los casos de locación de inmuebles destinados a vivienda única, el monto máximo de la comisión a cobrar al inquilino, será el equivalente al cuatro , quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato . LEY N°3.588 Art.1°. Los Corredores inmobiliarios deben ser exhibir en forma visible y destacada en los locales u oficinas comerciales en que desarrollen sus actividades - así como en su sitio web, si lo tuvieran - la transcripción de los artículos 11, inciso 2°, y 57 de la Ley N° 2.340 , y de las normas nacionales aplicables en la materia, o las que en el futuro las reemplacen. Art.2°.- Sin perjuicio de las facultades conferidas por ley al Colegio único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires , las infracciones a la presente ley pasibles de las sanciones previstas por leyes nacionales N°22.802 y 24.240, según el caso , a través del procedimiento establecido por la Ley N° 757. Art. 3°- Comuníquese, etc.
